🏢 1. SCPI – Sociétés Civiles de Placement Immobilier
Des véhicules d’investissement collectif en immobilier locatif professionnel, qui permettent de diversifier un patrimoine immobilier tout en percevant des revenus potentiels.
Les principales SCPI de PERIAL AM :
Perial Grand Paris (anciennement PF Grand Paris) – SCPI orientée sur l’immobilier d’entreprise en Île-de-France et Paris, avec une gestion orientée vers la dynamique du Grand Paris.
Perial Opportunités Europe (anciennement PFO) – SCPI diversifiée investie en France et dans plusieurs pays européens.
Perial O2 (anciennement PFO2) – SCPI à forte dimension environnementale, investissant en France et en Europe avec des critères ESG.
Perial Hospitalité Europe (anciennement PF Hospitalité Europe) – SCPI spécialisée sur l’hôtellerie et l’hospitalité en Europe.
Perial Opportunités Territoires – SCPI récente axée sur l’immobilier 100 % français, destinée à accompagner les acteurs économiques locaux et le développement territorial.
👉 Chaque SCPI a une stratégie propre (localisation géographique, secteur immobilier, thématique), mais toutes visent à générer des revenus réguliers et à diversifier l’épargne sur le long terme.
🧾 2. SCI – Sociétés Civiles Immobilières
Des véhicules juridiques d’investissement immobilier qui permettent une gestion plus flexible et peuvent être intégrés dans des contrats d’assurance-vie ou de capitalisation.
SCI PERIAL – généralement utilisées pour loger des actifs immobiliers dans des enveloppes fiscales optimisées ou des stratégies de capitalisation patrimoniale.
👉 Les SCI sont moins orientées “rendement régulier” que les SCPI, et permettent souvent plus de souplesse dans la gestion et la transmission.
🔧 3. Value Add – Stratégies de création de valeur
PERIAL AM propose des fonds professionnels orientés “Value Add” : des solutions qui achètent des actifs immobiliers avec un potentiel de transformation, puis les revalorisent par rénovation, repositionnement locatif ou optimisation opérationnelle.
Perial Next Value I (FPCI) – un fonds professionnel de capital investissement immobilier, axé sur la transformation et la rénovation d’actifs obsolètes pour créer de la valeur.
👉 Ce type de produit s’adresse plutôt à des investisseurs avertis ou institutionnels, acceptant un horizon plus long et une stratégie plus active.
🤝 4. Club Deal – Investissements ciblés et co-investissements
Des opérations sur mesure où un nombre restreint d’investisseurs se rassemble pour investir ensemble dans un actif ou un portefeuille immobilier précis, souvent avec une stratégie définie dès le départ.
Club Deals PERIAL AM – opportunités d’investissement collaboratif et ciblé, avec pilotage et gouvernance assurés par PERIAL.
👉 Idéal pour des investisseurs professionnels ou expérimentés souhaitant participer à des transactions immobilières spécifiques tout en bénéficiant de l’expertise de PERIAL.